Далее следует уточнить, не является ли квартира совместной собственностью супругов (в том числе бывших) — это важно.

Необходимо проверить, проводилась ли в квартире перепланировка. Для этого фактическая планировка сравнивается с техпаспортом. Обычно делают совмещенный санузел, переносят или сносят стены, объединяют комнаты. При этом есть виды перепланировки, которые узаконить нельзя. Это перенос батарей на балкон, присоединение балкона к комнате, объединение жилого помещения с тем, в котором есть газовое оборудование.

Если обнаружилась перепланировка, запросите документы, подтверждающие ее законность. В противном случае все хлопоты и расходы по узакониванию лягут на вас.

Проверьте актуальность техпаспорта. При необходимости попросите собственника обновить документы.